Referência FAZ0003
Código 85678
FAZENDA REGIÃO SUL DE MINAS - EXCELENTE INVESTIMENTO
Fazenda / Sitio - Alto Padrão
Venda ($90,000,000.00)
Centro Piumhi MG
Dados Básicos do Imóvel
Tipo de Imóvel Fazenda / Sitio
Utilização Rural
Condição Alto Padrão
Condomínio Não Informado
Quartos Não Informado
Suítes Não Informado
Banheiros Não Informado
Salas Não Informado
Vagas de Garagem Não Informado
Cozinhas Não Informado
Andar Não Informado
Área Total (m2) Não Informado
Área Privt. (m2) Não Informado
Frente (m2) Não Informado
Lados (m2) Não Informado
Valores e Operações
Venda $90,000,000.00
Condomínio Não Informado
IPTU (Anual) Não Informado
Taxa de Incêndio Não Informado
Outras Taxas Não Informado
Financiamento Não
Carta de Crédito Não
Aceita FGTS Não
Aceita Permuta Sim
Localização do Imóvel
CEP Consulte
Estado (UF) Minas Gerais - MG
Cidade Piumhi
Bairro Centro
Logradouro Consulte
Número Consulte
Complemento Consulte
Região SUL DE MINAS GERAIS-MG
Descrição/Características
Características do Imóvel Não Informado
Características do Condomínio Não Informado
Tem por Perto Não Informado
Descrição do Imóvel Fazenda à Venda na Região Sudoeste de Minas Gerais - Oportunidade Imperdível para Investidores! Excelente fazenda com 530 hectares de extensão, localizada na renomada região sudoeste de Minas Gerais, uma das mais tradicionais e produtivas áreas de cultivo de café do Brasil. Com estrutura robusta e bem planejada, a propriedade oferece uma combinação única de potencial produtivo, infraestrutura moderna e excelente localização. Características da Fazenda: Área Total: 530 hectares, sendo: 268 hectares de lavouras de café em plena produção. 16 hectares plantados com eucalipto, utilizado nos secadores para secagem do café. 18 hectares destinados ao plantio adicional de café. O restante da propriedade é composto por pasto, Áreas de Preservação Permanente (APP), reserva florestal e áreas para benfeitorias. Produção de Café: A fazenda possui aproximadamente 1.100.000 pés de café das variedades Mundo Novo, Catuai, Catucai e Aruã, sendo que grande parte da produção é destinada à exportação. A lavoura foi iniciada em dezembro de 2005, com complementação do plantio em dezembro de 2007. A região apresenta um bom regime de chuvas e a lavoura é bem conduzida, o que garante uma bianualidade controlada. Equipamentos Atualizados: Toda a maquinária da fazenda foi adquirido a partir de 2008 e está dimensionado para colher e processar os 14.000 sacas de café produzidas anualmente. Entre os principais equipamentos, destacam-se: 10 tratores 3 colhedeiras (2 Case e 1 Matão) Caminhão F4000 Quadriciclo Veículo Uno 2014 8 secadores 2 lavadores/despolpadores Terreiro de concreto de 12.000m² Infraestrutura Completa: Poço Artesiano para fornecimento de água. Oficina mecânica própria equipada para manutenção dos equipamentos. Escritório com internet. Monitoramento por câmeras de segurança com gravação. Alojamento amplo e várias casas para colonos, proporcionando conforto para os colaboradores. Salão de jogos/festa, com piscina, churrasqueira e suíte. Vários galpões para armazenamento de produtos e equipamentos. Áreas Ambientais e Sustentabilidade: 47,18 hectares destinados à área de APP (Área de Preservação Permanente). 112,00 hectares de reserva florestal, contribuindo para a preservação ambiental da região. 13,82 hectares ocupados por lagos, estradas e outras benfeitorias. Certificações: UTZ e CERTIFICAMINAS, garantindo a qualidade e a responsabilidade ambiental da produção. Localização Privilegiada: A fazenda possui como divisa o rio Piumhi, uma importante fonte de água que pode ser utilizada para irrigação, especialmente em períodos de seca. Oportunidade Única: Com uma produção consolidada e estrutura de ponta, esta fazenda é ideal para quem busca investir no agronegócio de café, com alto potencial de rendimento e valorização. A região é reconhecida pela qualidade do café e a propriedade já possui certificações que garantem a excelência do produto. Entre em contato para mais informações e agendar uma visita! Não perca esta oportunidade de adquirir uma das melhores fazendas de café da região.